面向访日外国人的英文房地产网站｜吸引入境客户的成功指南

根据我们每年引进约 100 种多语种工具的经验，我们总结了英文网站制作和运营方面的诀窍，以确保您的房地产业务能够成功接待来访的外国人。本文将帮助您了解房地产行业需要英文网站的原因和好处。您还将全面了解创建英文网站的要点、搜索引擎优化策略、常见错误、成功案例以及聘请专业机构的利弊。本书包含创建有效的英文网站和吸引入境客户所需的全部信息。利用本文介绍的诀窍，您可以有效地向越来越多的外国游客和海外投资者宣传日本房地产的魅力，最大限度地增加您的商机。

为什么需要英文网站？房地产行业的入境需求

近年来，赴日外国游客数量持续增长。不仅是旅游，还有商务、留学和观光旅游。物业投资此外，对长期逗留的需求也在不断增长。为了抓住这种日益增长的入境需求，必须提供英文信息。特别是在房地产行业，拥有一个多语种网站，尤其是英文网站，是扩大商机的关键。

访日外国游客人数迅速增加，为房地产投资提供了机会。

根据观光厅的统计数据，2019 年访日外国游客数量超过 3188 万人次，创历史新高。尽管受 "日冕 "灾害的影响，游客人数曾一度下降，但目前正在恢复，预计未来还会进一步增加。土地、基础设施、交通和旅游部 据此、无论是用于居住还是投资人们对日本房地产的兴趣也与日俱增。通过准备一个英语网站，您可以接触到这些潜在客户，最大限度地增加您的商机。

富裕人士，尤其是来自亚洲的富裕人士，对日本房地产的投资呈上升趋势。他们是政治稳定和高度安全。除了日本的景点，如日元走软趋势这一点，再加上日本是一个极具吸引力的投资目的地，使得日本成为一个极具吸引力的投资地。对于这些投资者来说，用英语提供信息至关重要，而英语网站是赢得信任。和顺利交易这是实现以下目标的重要工具

英语支持扩大了客户基础和业务拓展潜力。

英语已成为一种通用语言，并通过建立一个支持英语的网站而确立了自己的地位、世界各地可以接触到潜在客户。不分国籍向大量客户提供信息可扩大客户群，为业务扩展提供巨大潜力。

支持的语言	无障碍客户群。	商机
仅限日语	日本客户	有限
日语 + 英语	在日本和世界各地讲英语的人	显著扩大

英语网站不仅仅是提供信息的地方、企业信誉和......和国际竞争力这也是衡量在当今全球化的世界里，英语语言支持已成为一项先决条件。

创建英文网站的要点｜有效发布房地产信息

要有效地为访日外国游客发布房地产信息，仅仅将信息翻译成英文是不够的。重要的是要设计一个能够吸引目标群体、传达准确信息且可用性高的网站。只要牢记这些要点，就能创建一个有效的英语网站，促成咨询和签约。

用英语表达明确的目标受众。

您想告诉谁，告诉他们什么？必须明确例如，如果您要向富裕阶层介绍一处豪华房产，那么您应该使用精致而正式的语言。另一方面，如果您是为留学生出租房产，那么就应该使用随意而友好的语言。根据目标受众的年龄、国籍和文化，以及他们正在寻找的信息，选择合适的英语语言。角色设置更具体的形象。考虑不同民族喜欢的表达方式和不同年龄段的适当表达方式，可以产生有效的吸引力。

用英语正确表达日语房地产术语。

许多日本房地产术语无法直接翻译。shikikin"、"reikin "和 "续约费 "等术语是日本租赁合同中特有的概念。简单地将这些术语替换为英语单词并不能表达正确的含义。文化背景和习俗也在考虑之列。用通俗易懂的英语解释很重要。例如，"security deposit "可以翻译为 "押金"，但具体申请和退款条件。解释还应包括以下内容。另外，"key money "也可以翻译为 "关键钱"，但这是一个西方不存在的概念、为什么需要付费？应详细解释以下信息。请务必准确传达信息，以避免误解，确保交易顺利进行。下表列出了一些常用的房地产术语、其英文表述和简要解释。

日语	英语	说明
押金	押金	保证金，以防房租拖欠或房间损坏。通常可在合同结束时退还。
主要资金	Key Money/Gratuity.	支付给房东的酬金。不予退还。
续费	续费	续签租约时应支付的费用。
平面图	平面图/布局	显示房间数量和布局的图纸。
平方米	平方米。	面积单位。

更详细的财产术语表，请参见这样（靠近扬声器或朝向扬声器的方向）了解更多信息。

具有视觉吸引力的房产照片和视频

高质量的房产照片和视频、提高用户的购买意愿这在清晰地展示室内以及周围环境和无障碍环境。确保物业尽可能具有吸引力。此外，还可以考虑聘请专业摄影师拍照。特别是360° 全景和视频可以为您提供一种逼真的感觉，就像您正在实际观看房产一样。此外，照片和视频还可以清晰的字幕并使其具有视觉吸引力。例如，添加 "宽敞的客厅 "或 "阳光充足的阳台 "等具体描述，将有助于用户理解更多信息。此外、照片和视频的 Alt 属性搜索引擎优化的适当关键词还可用于

安装联系表单并支持多种语言

联系表格是与用户顺畅沟通这一点至关重要，以便简化输入字段。两个传输友好型环境要做好充分准备。不仅是英语，还有中文和韩语、支持多种语言这将增加吸引更多客户的可能性。表格的位置也很重要。不仅在每个房产页面上，在主页和联系页面上也是如此、安装在无障碍位置这将有助于提高查询率。此外自动回复电子邮件可设置为促进快速回复。联系表格是获取客户的重要工具因此，在设计时应考虑到易用性和多语言支持。

如何让您的英文网站在搜索引擎优化中排名靠前。

如果不能在搜索引擎中获得较高排名，创建一个英文网站就毫无意义。利用有效的搜索引擎优化尽可能多地接触客户。本节将介绍可以采取哪些搜索引擎优化措施，让你的英文网站排名靠前。

英文关键词选择和有效定位

选择适当的关键词并有效地使用它们是搜索引擎优化的基础。要了解英语用户会搜索哪些关键词，并使用关键词研究工具来选择适当的关键词。在页面标题、标题、正文和元描述中以自然的方式放置所选关键词也很重要。

使用关键字研究工具

关键词研究工具可用于分析搜索量和竞争力，并选择有效的关键词。免费工具包括 Google Keyword Planner，付费工具包括 SEMrush。使用这些工具选择合适的关键词。

• 谷歌关键字规划器：谷歌关键字规划工具
• SEMrush：SEMrush。

关键词的位置。

可将选定的关键词适当放在以下位置，以确保搜索引擎正确了解网页内容。

地点。	说明
页面标题	在页面标题中包含关键词有助于提高点击率，因为关键词会出现在搜索结果中显示的标题中。
标题（h1 至 h6 标记）	在标题中加入关键词可以明确页面结构，让搜索引擎更容易理解页面内容。
正文	在文本中自然包含关键词有助于搜索引擎理解页面内容，并提高相关关键词的排名。塞入太多关键词。被处罚的可能性。请注意
元描述	在元描述中包含关键词有助于提高点击率，因为关键词会出现在搜索结果的摘要中。
图片 alt 属性	在图片的 alt 属性中包含关键字可使搜索引擎更容易理解图片的内容。

网站的设计考虑到了英语国家的访问。

确保网站设计让英语用户感到舒适。网站显示速度、手机友好支持和多语种支持是改善用户体验的重要因素。特别是页面显示速度为对搜索引擎优化排名的影响。使用谷歌的 PageSpeed Insights 等工具来测量网站的显示速度并确定需要改进的地方。

• PageSpeed Insights：PageSpeed Insights。

移动友好支持的重要性。

现在，许多用户使用智能手机浏览网站。因此，对移动设备的支持至关重要。响应式设计能让网站在包括个人电脑、智能手机和平板电脑在内的所有设备上都能舒适地浏览。

提高英语网站权威性的链接获取策略。

链接是其他网站指向您网站的链接。获得大量高质量的链接会提高您在搜索引擎中的声誉，从而获得更高的排名。要从英语网站获取链接，英语内容营销和与英语媒体接触是有效的方法。链接的质量也很重要。因此，链接应来自高度相关的网站尽量获取以下链接。请注意，购买非自然链接等可能会导致处罚。

内容营销

创建优质内容并与英语用户分享，以获得自然链接。创建并积极传播各种形式的内容，包括博客文章、信息图表和视频。

使用英语媒体的方法

在英文媒体上发表文章不仅能帮助您获得链接，还能提高您的品牌知名度。使用新闻稿发布服务将您的信息发布到英文媒体上。

房地产网站英语化过程中的常见错误。

即使您费尽周折创建了一个英文房产网站，一些常见的错误也会使其效果大打折扣。 重要的是要了解这些错误，并采取适当措施，为外国访客建立一个有效的网站。

只有机器翻译的英文网页会失去可信度。

仅使用机器翻译来创建英文网页以降低成本是一大陷阱。 虽然机器翻译在不断发展，但很难准确理解细微差别和上下文，这可能导致不自然的表达和错误的翻译。 因此，网站的可信度可能会受损，也可能错失获得客户的机会。 由专业翻译和母语校对审阅。是强制性的。 还有考虑到文化背景的本地化和翻译也很重要。 例如，在描述榻榻米房间的大小时，日本用榻榻米的数量来表示，而国外通常用平方米或平方英尺来表示。 翻译公司本地化案例请确保在涉及以下事项时使用恰当的表达方式。

偏向日本文化的表达方式不被理解。

如果直接翻译成英语，可能无法理解日本独特的房地产术语和商业惯例。 例如，"定金 "和 "礼金 "等概念在国外并不常见、添加解释或使用其他英语措辞有必要这样做。 此外，日本和其他国家对平面图的描述方式也有所不同、为便于国际用户查看而进行了修改。这一点很重要。 除了房产信息外，还应该检查博客文章和常见问题解答中是否存在偏向日本文化的表达方式。 日本贸易振兴机构的海外业务信息有助于了解不同国家的商业惯例。

不经常更新的英文网站效果较差。

一个英文网站如果创建一次后就无人问津，就无法反映最新信息，因此也无法赢得用户的信任。 除了通过博客、新闻等方式更新房产信息外。定期传播信息。这将增加网站的访问量，有助于吸引客户。 关于更新频率，一个好的经验法则是：每月至少添加一次新信息。建议： 应显示网站的更新历史，以便用户可以表明该场地得到了积极的管理。可以做到。 说明网站更新重要性的文章。另请参见

故障情况	对策
仅限机器翻译	由专业翻译人员进行翻译和本地化
对日本文化的偏颇表述。	使用外国用户易于理解的表达方式。
不经常更新。	定期传播信息

学习最佳做法！有效的英文网站管理

成功的英文网站有一个共同点：它们包括专门吸引日本游客的房地产网站和面向海外投资者的网站。通过分析这些案例，您可以学习如何有效地运营它们。

面向访日外国游客的成功租赁网站范例。

Leopalace21 公司运营的租房网站不仅有英文版，还有中文版和韩文版，得到了许多外国居民的支持。该网站不仅提供房产信息，还提供日本生活信息和签证信息，满足了用户的需求。房产搜索功能也很容易使用，用户可以顺利找到符合自己条件的房产。此外，该网站的在线预约看房等便捷功能也备受好评。

面向房地产投资者的成功英文网站

Tokyu Livable Corporation 的投资者网站以英语提供有关市场趋势和投资物业的信息。网站提供详细的数据和分析报告，为投资者的决策提供支持。网站还设置了查询表格，方便用户提问和寻求建议。房产信息具有视觉吸引力，大量使用照片和视频，以提高投资者的兴趣。此外，网站还发布了研讨会和个人咨询等活动信息，以积极增加与客户的联系。

项	Leopalace 21	东急宜居
目标	外国居民	房地产投资者
多种语言支持	英语、中文和韩语。	英语
内容	财产、生活和签证信息	市场趋势、投资房地产信息、数据分析、研讨会信息。
为客户着想	方便用户的搜索功能，在线预约观看	联系表格、大量照片和视频、个人咨询。

从这些成功案例中有针对性地提供信息和方便用户的网站设计这一点很重要。除了多语种支持外，还必须提供考虑到当地文化和习俗的信息。此外，通过营造便于客户联系的环境，可以与客户建立信任关系。只要做到以上几点，就能实现有效的英语网站运营，取得商业成功。

欲了解更多信息、Leopalace 21和......和东急宜居网站。

聘用专业承包商的利弊

在决定委托专业承包商制作英文网站时，应考虑到您的预算、内部资源和您所追求的质量。聘用专业公司有利也有弊，因此在做出决定之前，请务必了解这两方面的情况。

好处

聘用专业承包商的主要优势有

好处	详细信息。
高质量的英文翻译	由母语人士提供自然准确的翻译、提高网站的可信度...机器翻译无法表达的细微差别也能准确传达。
搜索引擎优化技术	英文关键词选择、网站结构优化等、搜索引擎优化，提高搜索引擎排名可以根据他们的专业知识进行。
使用多种语言的经验和知识	具有文化敏感性的本地化并能以目标国家的适当语言提供信息。
デザイン性の高いホームページ制作	ユーザービリティを考慮したデザインで、視覚的に魅力的で使いやすいホームページを制作してもらえます。
時間と労力の節約	ホームページ制作にかかる時間と労力を大幅に削減でき、本来の業務に集中できます。

赏罚

専門業者に依頼する主なデメリットは以下の通りです。

赏罚	详细信息。
费用	社内で制作するよりも費用がかかります。依頼する業者やホームページの規模によって費用は変動します。
コミュニケーションコスト	希望するホームページのイメージを業者に正確に伝える必要があり、綿密なコミュニケーションが不可欠です。
業者選定の難しさ	数多くのホームページ制作会社が存在するため、適切な業者を選定するのは容易ではありません。

英語ホームページ制作会社の選び方

信頼できる制作会社を選ぶためには、実績、費用、対応言語、得意分野などを比較検討することが重要です。実績として、制作会社が過去に手掛けたウェブサイトの事例を確認し、デザイン性やSEO対策の効果などをチェックしましょう。また、費用についても事前に見積もりを取り、予算と照らし合わせて検討することが大切です。対応言語数や得意分野も確認し、自社のニーズに合致する制作会社を選びましょう。例えば、日本国家旅游局（JNTO）のウェブサイトのように多言語対応しているサイトを参考にすると良いでしょう。

費用相場と依頼時の注意点

英語ホームページ制作の費用相場は、規模や機能によって大きく異なりますが、シンプルなものであれば数十万円から、大規模で複雑なものであれば数百万円以上かかる場合もあります。依頼時には、必要な機能やページ数、SEO対策の内容などを明確に伝え、詳細な見積もりを取得することが重要です。また、契約内容や納期についても事前に確認し、トラブルを未然に防ぎましょう。さらに、アフターサポート体制も確認しておくと安心です。例えば、経済産業省のホームページで消費者契約法に関する情報を参考にすると、契約に関するトラブルを避けるための知識を得ることができます。

摘要

訪日外国人向け不動産サイトの英語化は、インバウンド需要を取り込み、ビジネス拡大の大きなチャンスとなります。
成功のためには、ターゲットに合わせた明確な英語表現、日本の不動産用語の正確な翻訳、魅力的な写真や動画の活用、そして多言語対応の問い合わせフォーム設置が重要です。SEO対策として、英語キーワード選定や英語圏からのアクセスを意識したサイト設計、被リンク獲得戦略も不可欠です。機械翻訳のみの使用や日本文化に偏った表現、更新頻度の低いサイト運営は避けましょう。成功事例を参考に、効果的な英語ホームページ運用を目指しましょう。専門業者への依頼も選択肢の一つです。費用や依頼時の注意点を確認し、信頼できる業者を選びましょう。

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